1976〜1986年築, 専有面積79.74㎡〜99.74㎡の平均販売価格
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三旺マンション第2新栄
愛知県名古屋市中区新栄三丁目
/ 新栄町駅 徒歩7分
1981年築 / 12階建 / 83戸 / SRC造
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12階 / 89.74㎡の場合
相場
2,952万円
32.9万円/㎡
1,851
2,585
3,319
4,053
AI査定結果
推定相場価格
2,952万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,585万円〜3,319万円
28.8万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月24日
三旺マンション第2新栄
3,180万円（35.4万円/㎡）/ 12階 / 89.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/17 | 3,180万円 | 35.4万円 | 12階 | 89.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/25 | 2,380万円 | 26.5万円 | 3階 | 89.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 1,700万円 | 18.7万円 | 2階 | 91.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 1,790万円 | 19.7万円 | 2階 | 91.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,880万円 | 23.3万円 | 6階 | 80.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,540万円 | 25.3万円 | 7階 | 100.52㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 2,590万円 | 25.8万円 | 7階 | 100.52㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/06/13 | 2,590万円 | 25.8万円 | 7階 | 100.52㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,680万円 | 26.7万円 | 7階 | 100.52㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/29 | 1,980万円 | 21.3万円 | 7階 | 92.78㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/15 | 1,720万円 | 21.4万円 | 1階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/29 | 三旺マンション第2新栄 名古屋市中区新栄三丁目 | 新栄町駅7分 | 3,180万円 | 35.4万円 | 89.74㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2026/06/03 | 日商岩井丸の内ハイツ 名古屋市中区丸の内三丁目 | 名古屋城駅4分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2026/09/13 | コープ野村御園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 2,999万円 | 33.7万円 | 88.9㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/05 | イトーピア久屋公園マンション 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 2,080万円 | 30.7万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2026/06/02 | カーサビアンカ伏見 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 2,499万円 | 34.8万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ユーハウス第2松原 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅8分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.13㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズマンション栄 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅6分 | 2,799万円 | 39.0万円 | 71.83㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ロータリーマンション栄 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅4分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.07㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 111戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション大須 名古屋市中区大須三丁目 | 上前津駅6分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.03㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2026/06/07 | ライオンズマンション久屋公園 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅4分 | 2,890万円 | 36.6万円 | 79.01㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2026/06/20 | メゾン橘 名古屋市中区橘一丁目 | 東別院駅10分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | SRC |
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